Ravalement de façade à Saint-Bohaire (41330)

• 16 %des résidences principales construites avant 1946
• 30 %des résidences principales construites avant 1971
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 1monument historique protégé
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Bohaire compte environ 228 logements, presque tous des maisons. Le parc est récent : 31 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 30 % seulement d’avant 1971.

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2005 et 2022. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 52 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 11 % à Fossé, 25 % à Marolles, 23 % à La Chapelle-Vendômoise et 24 % à Saint-Lubin-en-Vergonnois (16 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de Saint-Bohaire sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Saint-Bohaire compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Bohaire (12e-13e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Bohaire : 7 rue de l’Église, 41330 Saint-Bohaire · site de la commune

Saint-Bohaire (41330, 500 habitants) se trouve près de Blois (8 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Saint-Bohaire et dans les communes voisines, comme Fossé, Marolles et La Chapelle-Vendômoise : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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