Traitement de l’humidité à Saint-Bohaire (41330)

• 16 %des résidences principales construites avant 1946
• 30 %des résidences principales construites avant 1971
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 228logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

16 % des résidences principales de Saint-Bohaire datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (mars 2001 et mai 2016). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 24 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 11 % à Fossé, 25 % à Marolles, 23 % à La Chapelle-Vendômoise et 24 % à Saint-Lubin-en-Vergonnois (16 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Saint-Bohaire sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Saint-Bohaire compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Bohaire (12e-13e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Bohaire : 7 rue de l’Église, 41330 Saint-Bohaire · site de la commune

Saint-Bohaire (41330, 500 habitants) se trouve près de Blois (8 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Saint-Bohaire et dans les communes voisines, comme Fossé, Marolles et La Chapelle-Vendômoise : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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