Isolation des combles à Saint-Germain-le-Gaillard (28190)

• 23 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 22 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 162logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Saint-Germain-le-Gaillard, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 23 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 18 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 43 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 57 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 47 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 16 % à Courville-sur-Eure, 32 % à Saint-Luperce, 21 % à Chuisnes et 41 % à Marchéville (23 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Saint-Germain-le-Gaillard sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Mairie de Saint-Germain-le-Gaillard : 4-6 rue de la Charentonne, 28190 Saint-Germain-le-Gaillard · site de la commune

Saint-Germain-le-Gaillard (28190, 368 habitants) se trouve près de Chartres (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Germain-le-Gaillard et dans les communes voisines, comme Orrouer, Fruncé et Courville-sur-Eure : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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