Isolation extérieure à Orsonville (78660)

• 50 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 31 %des résidences principales construites avant 1946
• 49 %des résidences principales construites avant 1971
• 30 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 2monuments historiques protégés
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons d’Orsonville jugent l’isolation des murs insuffisante pour 50 % des maisons diagnostiquées.

31 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 30 % des maisons diagnostiquées.

Avec 2 monuments protégés sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 49 % à Aunay-sous-Auneau, 39 % à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, 31 % à Levainville et 46 % à Roinville (50 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Orsonville a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de novembre 2018.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Orsonville compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Église Saint-Denis ou Saint-André (12e-16e siècles) et Ferme de Gauvilliers.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Orsonville : 1 rue des Écoles, 78660 Orsonville

Orsonville (78660, 325 habitants) se trouve près de Chartres (26 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Orsonville et dans les communes voisines, comme Paray-Douaville, Aunay-sous-Auneau et Auneau-Bleury-Saint-Symphorien : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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