Travaux de maison à Orsonville (78660)
Orsonville (78660), commune des Yvelines de 325 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.
- 136logements, dont 98 % de maisons
- 49 %des résidences principales construites avant 1971
- 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
- 2monuments historiques protégés
- 30 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
- Forteexposition aux argiles autour de la mairie
Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux
Orsonville a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de novembre 2018.
Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.
Orsonville compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Église Saint-Denis ou Saint-André (12e-16e siècles) et Ferme de Gauvilliers.
À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).
Mairie d’Orsonville : 1 rue des Écoles, 78660 Orsonville
Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes
Les risques naturels à connaître à Orsonville
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 3 reprises pour Orsonville, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue, une fois pour la sécheresse et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à octobre 2024 (inondations ou coulées de boue).
Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la commune a été reconnue une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse (2018). Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).
Côté eau, 2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (décembre 1999 et octobre 2024). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.
Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.
Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes
La commune et ses logements
Orsonville s’étend sur 9,8 km², avec 33 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Rambouillet Territoires. Ville la plus proche : Chartres (26 km).
Le recensement (millésime 2023) compte environ 136 logements à Orsonville, presque tous des maisons.
49 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 31 % avant 1946.
82 % des ménages sont propriétaires de leur logement.
Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (55 % des résidences principales), devant le fioul (22 %) et le bois et les autres énergies (14 %).
Ce que montrent les diagnostics énergétiques
L’ADEME a enregistré 30 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Orsonville depuis juillet 2021.
30 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 37 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.
Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 50 % des cas et les fenêtres dans 7 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).
Le confort d’été est jugé insuffisant dans 86 % des cas.
Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.
Vos travaux à Orsonville
À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :
Pompe à chaleur air-eau
22 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.
Réparation de fissure de façade
Sols argileux (exposition forte) et sécheresses reconnues : une fissure qui s’ouvre se fait examiner avant d’être rebouchée.
Recherche de fuite
Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.
Tous les travaux
- Toiture et couverture
- Façade et murs extérieurs
- Humidité et assainissement
- Énergie et isolation
- Aménagements extérieurs
- Menuiseries et fermetures
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Autour d’Orsonville
Sources
Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · base Mérimée (monuments historiques) · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.