Isolation extérieure à Saint-Maurice-Saint-Germain (28240)

• 35 %des résidences principales construites avant 1946
• 47 %des résidences principales construites avant 1971
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Saint-Maurice-Saint-Germain jugent l’isolation des murs insuffisante pour 63 % des maisons diagnostiquées.

35 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 22 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 26 % à Belhomert-Guéhouville, 34 % à Fontaine-Simon, 41 % au Favril et 17 % à La Loupe (35 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Saint-Maurice-Saint-Germain sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Saint-Maurice-Saint-Germain : 2 rue de la Mairie, 28240 Saint-Maurice-Saint-Germain

Saint-Maurice-Saint-Germain (28240, 528 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (27 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Saint-Maurice-Saint-Germain et dans les communes voisines, comme Belhomert-Guéhouville, Fontaine-Simon et Le Favril : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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