Isolation de maison à Fresnay-le-Gilmert (28300)

• 10 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 37 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 7 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 45 %des résidences principales construites avant 1971
• 90logements, dont 100 % de maisons

Fresnay-le-Gilmert compte environ 90 logements, presque tous des maisons. 45 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 36 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 30 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Fresnay-le-Gilmert depuis juillet 2021.

• AClasse A : 7 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 17 %
• DClasse D : 43 %
• EClasse E : 20 %
• FClasse F : 3 %
• GClasse G : 7 %

10 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 27 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 37 % des cas et les fenêtres dans 7 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 81 % des cas.

48 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 17 % à Bailleau-l'Évêque, 13 % à Poisvilliers, 11 % à Clévilliers et 16 % à Challet (10 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Fresnay-le-Gilmert dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Fresnay-le-Gilmert : 40 rue Jeanne-d’Arc, 28300 Fresnay-le-Gilmert

Fresnay-le-Gilmert (28300, 217 habitants) se trouve près de Chartres (9 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Fresnay-le-Gilmert et dans les communes voisines, comme Briconville, Bailleau-l'Évêque et Poisvilliers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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