Isolation de maison à Josnes (41370)

• 22 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 50 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 71 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 21 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 68 %des résidences principales construites avant 1971
• 488logements, dont 96 % de maisons

Josnes compte environ 488 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 55 % des résidences principales datent d’avant 1946, 68 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 116 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Josnes depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 7 %
• CClasse C : 13 %
• DClasse D : 36 %
• EClasse E : 21 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 11 %

22 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 22 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 50 % des cas, les murs dans 71 % des cas et les fenêtres dans 21 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 70 % des cas.

50 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 22 % à Séris, 26 % à Cravant, 14 % à Villorceau et 6 % à Talcy (22 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Josnes sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Josnes compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Cerqueux (17e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Josnes : Place de la Mairie, 41370 Josnes · site de la commune

Josnes (41370, 878 habitants) se trouve près de Blois (27 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Josnes et dans les communes voisines, comme Lorges, Briou et Concriers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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