Isolation de maison à Prunay-Cassereau (41310)

• 27 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 33 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 53 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 26 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 67 %des résidences principales construites avant 1971
• 325logements, dont 100 % de maisons

Prunay-Cassereau compte environ 325 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 56 % des résidences principales datent d’avant 1946, 67 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 81 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Prunay-Cassereau depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 7 %
• CClasse C : 14 %
• DClasse D : 31 %
• EClasse E : 21 %
• FClasse F : 17 %
• GClasse G : 10 %

27 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 21 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 33 % des cas, les murs dans 53 % des cas et les fenêtres dans 26 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 53 % des cas.

48 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 49 % à Saint-Arnoult, 19 % à Authon, 11 % à Saint-Amand-Longpré et 20 % à Huisseau-en-Beauce (27 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Prunay-Cassereau dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Prunay-Cassereau compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Jean-Baptiste (13e-19e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Prunay-Cassereau : 11 rue de l’Hôtel-de-Ville, 41310 Prunay-Cassereau · site de la commune

Prunay-Cassereau (41310, 577 habitants) se trouve près de Vendôme (15 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Prunay-Cassereau et dans les communes voisines, comme Sasnières, Ambloy et Saint-Arnoult : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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