Isolation de maison à Saint-Ay (45130)

• 8 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 21 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 53 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 8 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 27 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 636logements, dont 95 % de maisons

Saint-Ay compte environ 1 636 logements, presque tous des maisons. 27 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 16 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

L’ADEME a enregistré 329 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Saint-Ay depuis juillet 2021.

• AClasse A : 4 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 21 %
• DClasse D : 46 %
• EClasse E : 16 %
• FClasse F : 4 %
• GClasse G : 4 %

8 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 31 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 21 % des cas, les murs dans 53 % des cas et les fenêtres dans 8 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 47 % des cas.

30 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 13 % à Chaingy, 13 % à Mareau-aux-Prés, 11 % à Cléry-Saint-André et 13 % à Meung-sur-Loire (8 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Saint-Ay a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de janvier 2026.

Saint-Ay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Ay (12e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Ay : Place de la Mairie, 45130 Saint-Ay · site de la commune

Saint-Ay (45130, 3 766 habitants) se trouve près d’Orléans (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Ay et dans les communes voisines, comme Chaingy, Mareau-aux-Prés et Cléry-Saint-André : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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