Isolation de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

• 14 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 20 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 38 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 12 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 33 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 544logements, dont 92 % de maisons

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin compte environ 1 544 logements, dont 92 % de maisons. Le parc est récent : 27 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 33 % seulement d’avant 1971.

L’ADEME a enregistré 329 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin depuis juillet 2021.

• AClasse A : 6 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 34 %
• DClasse D : 28 %
• EClasse E : 12 %
• FClasse F : 9 %
• GClasse G : 5 %

14 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 46 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 20 % des cas, les murs dans 38 % des cas et les fenêtres dans 12 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 57 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 10 % à La Chapelle-Saint-Mesmin, 9 % à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, 13 % à Mareau-aux-Prés et 11 % à Olivet (14 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Hilaire (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin : 494 route d’Orléans, 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin · site de la commune

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160, 3 261 habitants) se trouve près d’Orléans (6 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin et dans les communes voisines, comme La Chapelle-Saint-Mesmin, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et Mareau-aux-Prés : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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