Isolation de maison à Senonches (28250)

• 22 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 22 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 40 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 14 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 60 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 853logements, dont 84 % de maisons

Senonches compte environ 1 853 logements, dont 84 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (60 %) ont été construites avant 1971, dont 26 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 530 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Senonches depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 1 %
• CClasse C : 9 %
• DClasse D : 33 %
• EClasse E : 32 %
• FClasse F : 13 %
• GClasse G : 8 %

22 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 13 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 22 % des cas, les murs dans 40 % des cas et les fenêtres dans 14 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 51 % des cas.

39 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 27 % à Manou, 18 % à Fontaine-Simon, 10 % à Belhomert-Guéhouville et 6 % à Jaudrais (22 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Senonches sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Forêts du Perche, dans sa version d’avril 2026.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Senonches compte 4 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Vieux Château (12e-17e siècles). Inscrits : Ancienne école (19e siècle), Cinéma l'Ambiance (20e siècle) et Église Notre-Dame (12e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Senonches : 2 rue de Verdun, 28250 Senonches · site de la commune

Senonches (28250, 3 045 habitants) se trouve dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Senonches et dans les communes voisines, comme Manou, Fontaine-Simon et Belhomert-Guéhouville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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