Maçon à Éole-en-Beauce (28150)

• 54 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 3monuments historiques protégés
• 700logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

15 cavités souterraines sont recensées sous la commune (14 cavités naturelles et 1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Éole-en-Beauce compte environ 700 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 54 % des résidences principales datent d’avant 1946, 71 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 12 à Ymonville, 0 à Fontenay-sur-Conie, 3 à Prasville et 1 à Guilleville (15 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme d’Éole-en-Beauce sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Éole-en-Beauce compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église de la Folie-Herbault (13e siècle). Inscrits : Château de Cambray (18e siècle) et Église Saint-Sébastien (12e-19e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Éole-en-Beauce : 2 rue de la Mairie, 28150 Éole-en-Beauce · site de la commune

Éole-en-Beauce (28150, 1 238 habitants) se trouve près de Chartres (30 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Éole-en-Beauce et dans les communes voisines, comme Ymonville, Fontenay-sur-Conie et Prasville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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