Isolation des combles à Éole-en-Beauce (28150)

• 49 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 27 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 71 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• 700logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons d’Éole-en-Beauce, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 49 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 19 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 71 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 67 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 41 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 56 % à Ymonville, 36 % à Orgères-en-Beauce, 32 % aux Villages Vovéens et 48 % à Sancheville (49 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme d’Éole-en-Beauce sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Éole-en-Beauce compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église de la Folie-Herbault (13e siècle). Inscrits : Château de Cambray (18e siècle) et Église Saint-Sébastien (12e-19e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Éole-en-Beauce : 2 rue de la Mairie, 28150 Éole-en-Beauce · site de la commune

Éole-en-Beauce (28150, 1 238 habitants) se trouve près de Chartres (30 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Éole-en-Beauce et dans les communes voisines, comme Ymonville, Fontenay-sur-Conie et Prasville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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