Maçon à Gas (28320)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 25 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 349logements, dont 95 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

4 cavités souterraines sont recensées sous la commune (4 carrières). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Gas compte environ 349 logements, presque tous des maisons. 32 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 25 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 3 à Houx, 0 à Yermenonville, 0 à Bailleau-Armenonville et 0 à Gallardon (4 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Gas sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Portes Euréliennes d’Ile de France.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Gas : 10 rue de l’École, 28320 Gas · site de la commune

Gas (28320, 718 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Gas et dans les communes voisines, comme Houx, Yermenonville et Bailleau-Armenonville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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