Maçon à La Ferté-Bernard (72400)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 20 %des résidences principales construites avant 1946
• 13reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 10monuments historiques protégés
• 5 172logements, dont 55 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1996, 2003, 2009 et 2020. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

La Ferté-Bernard compte environ 5 172 logements : 55 % de maisons et 44 % d’appartements. 44 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 20 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 2 à Cherré-Au, 0 à Souvigné-sur-Même, 3 à Cormes et 0 à Avezé (0 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de La Ferté-Bernard sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

La Ferté-Bernard compte 10 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château (ancien) (11e-17e siècles), Porte (ancienne) et Église Notre-Dame-des-Marais. Inscrits : Fontaine Carnot (16e-17e siècles), Halles (anciennes) (16e siècle), Hôtel Courtin de Torsay (17e siècle) et 4 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Ferté-Bernard : 13 rue Viet, 72400 La Ferté-Bernard · site de la commune

La Ferté-Bernard (72400, 8 740 habitants) se trouve dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à La Ferté-Bernard et dans les communes voisines, comme Cherré-Au, Souvigné-sur-Même et Cormes : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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