Démoussage de toiture à La Ferté-Bernard (72400)

• 20 %des résidences principales construites avant 1946
• 44 %des résidences principales construites avant 1971
• 55 %des logements sont des maisons
• 10monuments historiques protégés
• 5 172logements, dont 55 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans le Perche, bocager, plus frais et plus humide que la plaine, les mousses s’installent vite sur les pans exposés au nord et sous les arbres.

20 % des résidences principales de La Ferté-Bernard datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Près des monuments protégés de la commune, un hydrofuge coloré qui change la teinte du toit se fait avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France ; un hydrofuge incolore ne change pas l’aspect (hydrofuge incolore).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 13 % à Cherré-Au, 42 % à Souvigné-sur-Même, 25 % à Cormes et 43 % à Avezé (20 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Les règles d’urbanisme de La Ferté-Bernard sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

La Ferté-Bernard compte 10 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château (ancien) (11e-17e siècles), Porte (ancienne) et Église Notre-Dame-des-Marais. Inscrits : Fontaine Carnot (16e-17e siècles), Halles (anciennes) (16e siècle), Hôtel Courtin de Torsay (17e siècle) et 4 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de teinte des toitures passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Ferté-Bernard : 13 rue Viet, 72400 La Ferté-Bernard · site de la commune

La Ferté-Bernard (72400, 8 740 habitants) se trouve dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à La Ferté-Bernard et dans les communes voisines, comme Cherré-Au, Souvigné-sur-Même et Cormes : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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