Allée et cour à La Ferté-Bernard (72400)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 13reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 55 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 5 172logements, dont 55 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1996, 2003, 2009 et 2020. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

6 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

La Ferté-Bernard compte environ 5 172 logements : 55 % de maisons et 44 % d’appartements.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 6 à Cherré-Au, 1 à Souvigné-sur-Même, 6 à Cormes et 5 à Avezé (6 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de La Ferté-Bernard sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La Ferté-Bernard compte 10 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château (ancien) (11e-17e siècles), Porte (ancienne) et Église Notre-Dame-des-Marais. Inscrits : Fontaine Carnot (16e-17e siècles), Halles (anciennes) (16e siècle), Hôtel Courtin de Torsay (17e siècle) et 4 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Ferté-Bernard : 13 rue Viet, 72400 La Ferté-Bernard · site de la commune

La Ferté-Bernard (72400, 8 740 habitants) se trouve dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à La Ferté-Bernard et dans les communes voisines, comme Cherré-Au, Souvigné-sur-Même et Cormes : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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