Maçon à La Ferté-Saint-Aubin (45240)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 22 %des résidences principales construites avant 1946
• 13reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 3monuments historiques protégés
• 3 630logements, dont 89 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1992, 1993, 1996, 2011, 2018 et 2019. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

La Ferté-Saint-Aubin compte environ 3 630 logements, dont 89 % de maisons. 33 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 22 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 2 à Ardon, 5 à Jouy-le-Potier, 5 à Saint-Cyr-en-Val et 0 à Ligny-le-Ribault (0 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

La Ferté-Saint-Aubin a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2024.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

La Ferté-Saint-Aubin compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Château de la Ferté (16e-17e siècles). Inscrits : Église Saint-Aubin (11e-16e siècles) et Groupe d'habitations en pans de bois.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Ferté-Saint-Aubin : Place Charles-de-Gaulle, 45240 La Ferté-Saint-Aubin · site de la commune

La Ferté-Saint-Aubin (45240, 7 284 habitants) se trouve près d’Orléans (20 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à La Ferté-Saint-Aubin et dans les communes voisines, comme Ardon, Jouy-le-Potier et Saint-Cyr-en-Val : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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