Couvreur à La Ferté-Saint-Aubin (45240)

• 22 %des résidences principales construites avant 1946
• 33 %des résidences principales construites avant 1971
• 3monuments historiques protégés
• 18 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 89 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

La Ferté-Saint-Aubin compte environ 3 630 logements, dont 89 % de maisons. 33 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 22 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

En Val de Loire, l’ardoise domine sur les maisons anciennes, aux côtés de la tuile plate ; les pavillons récents portent souvent des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 18 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 18 % à Ardon, 21 % à Jouy-le-Potier, 19 % à Saint-Cyr-en-Val et 45 % à Ligny-le-Ribault (33 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

La Ferté-Saint-Aubin a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2024.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

La Ferté-Saint-Aubin compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Château de la Ferté (16e-17e siècles). Inscrits : Église Saint-Aubin (11e-16e siècles) et Groupe d'habitations en pans de bois.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Ferté-Saint-Aubin : Place Charles-de-Gaulle, 45240 La Ferté-Saint-Aubin · site de la commune

La Ferté-Saint-Aubin (45240, 7 284 habitants) se trouve près d’Orléans (20 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à La Ferté-Saint-Aubin et dans les communes voisines, comme Ardon, Jouy-le-Potier et Saint-Cyr-en-Val : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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