Allée et cour à La Ferté-Saint-Aubin (45240)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 13reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 89 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 3 630logements, dont 89 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1992, 1993, 1996, 2011, 2018 et 2019. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (mai 1996, mai 2015 et mai 2016) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables du Cosson. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

La Ferté-Saint-Aubin compte environ 3 630 logements, dont 89 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Ardon, 2 à Jouy-le-Potier, 2 à Saint-Cyr-en-Val et 2 à Ligny-le-Ribault (3 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

La Ferté-Saint-Aubin a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2024.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La Ferté-Saint-Aubin compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Château de la Ferté (16e-17e siècles). Inscrits : Église Saint-Aubin (11e-16e siècles) et Groupe d'habitations en pans de bois.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Ferté-Saint-Aubin : Place Charles-de-Gaulle, 45240 La Ferté-Saint-Aubin · site de la commune

La Ferté-Saint-Aubin (45240, 7 284 habitants) se trouve près d’Orléans (20 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à La Ferté-Saint-Aubin et dans les communes voisines, comme Ardon, Jouy-le-Potier et Saint-Cyr-en-Val : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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