VMC et ventilation à Montigny-le-Chartif (28120)

• 54 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 38 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 341logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 72 maisons de Montigny-le-Chartif dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 44 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 14 % avec une VMC hygroréglable et 4 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 54 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 40 % à Frazé, 36 % à Vieuvicq, 56 % à Happonvilliers et 43 % à Nonvilliers-Grandhoux (44 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Montigny-le-Chartif sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Mairie de Montigny-le-Chartif : 28 rue de Nogent, 28120 Montigny-le-Chartif

Montigny-le-Chartif (28120, 586 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (25 km), en Beauce. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Montigny-le-Chartif et dans les communes voisines, comme Méréglise, Mottereau et Frazé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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