Peinture de façade à Montireau (28240)

• 38 %des résidences principales construites avant 1946
• 45 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 100 %des logements sont des maisons
• 79logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les peintures au plomb étaient courantes avant 1949 : sur les maisons anciennes, 38 % des résidences principales de Montireau datant d’avant 1946, le décapage des volets et des boiseries se fait avec des précautions contre les poussières.

Dans le Perche, les enduits à la chaux aux teintes de sable et d’ocre et les volets peints de couleurs sobres font partie du bâti traditionnel.

Une peinture qui cloque ou s’écaille près du sol signale souvent de l’humidité dans le mur : elle se traite avant de repeindre (peinture qui s’écaille).

27 % des logements sont des résidences secondaires : une peinture de volets et de boiseries bien entretenue limite les reprises lourdes au retour.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 47 % à Montlandon, 46 % à Champrond-en-Gâtine, 53 % à Saint-Victor-de-Buthon et 36 % à Saint-Éliph (38 % ici).

Changer la couleur d’une façade, de volets ou de menuiseries demande une déclaration préalable ; repeindre dans la même teinte, non, sauf si la commune a soumis les ravalements à autorisation ou dans un secteur protégé.

Les règles d’urbanisme de Montireau sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Le règlement de la zone fixe souvent un nuancier de teintes pour les façades et les volets : demandez-le en mairie.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Montireau compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Barthélémy (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de couleur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Montireau : Le bourg, 28240 Montireau

Montireau (28240, 136 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (18 km), dans le Perche. Votre demande part chez un peintre façadier partenaire qui intervient à Montireau et dans les communes voisines, comme Montlandon, Champrond-en-Gâtine et Saint-Victor-de-Buthon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Peinture de façade : les questions fréquentes

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