Maçon à Montireau (28240)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 38 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 79logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Montireau compte environ 79 logements, presque tous des maisons. 45 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 38 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 2 à Montlandon, 1 à Champrond-en-Gâtine, 1 à Saint-Victor-de-Buthon et 0 à Saint-Éliph (0 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Montireau sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Montireau compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Barthélémy (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Montireau : Le bourg, 28240 Montireau

Montireau (28240, 136 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (18 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Montireau et dans les communes voisines, comme Montlandon, Champrond-en-Gâtine et Saint-Victor-de-Buthon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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