Pergola et carport à Saint-Denis-Lanneray (28200)

• 98 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 2monuments historiques protégés
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 1 170logements, dont 98 % de maisons

Saint-Denis-Lanneray compte environ 1 170 logements, presque tous des maisons.

Les diagnostics énergétiques jugent le confort d’été insuffisant pour 45 % des maisons diagnostiquées à Saint-Denis-Lanneray : une pergola devant une baie au sud ou à l’ouest garde la maison plus fraîche.

Dans le Dunois, les maisons de bourg aux murs épais restent fraîches, alors que les pavillons et les combles aménagés chauffent vite lors des fortes chaleurs.

À Saint-Denis-Lanneray, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons au confort d’été jugé insuffisant est de 35 % à La Chapelle-du-Noyer, 44 % à Châteaudun, 40 % à Marboué et 23 % à Jallans (45 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Les règles d’urbanisme de Saint-Denis-Lanneray sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone peut fixer l’aspect, la couleur et l’implantation des annexes.

Saint-Denis-Lanneray compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Château de la Touche-Hersant (16e-18e siècles) et Enceinte du bois des Goislardières et enceinte dite Le Camp Romain (Antiquité).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les constructions annexes visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Denis-Lanneray : 92 route Nationale, 28200 Saint-Denis-Lanneray · site de la commune

Saint-Denis-Lanneray (28200, 2 086 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient à Saint-Denis-Lanneray et dans les communes voisines, comme La Chapelle-du-Noyer, Châteaudun et Marboué : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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