Porte d’entrée à Brou (28160)

• 75 %des logements sont des maisons
• 25 %des résidences principales construites avant 1946
• 3monuments historiques protégés
• 27 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 2 122logements, dont 75 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Brou compte environ 2 122 logements, dont 75 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (52 %) ont été construites avant 1971, dont 25 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 27 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 97 % à Yèvres, 100 % à Dampierre-sous-Brou, 98 % à Mottereau et 99 % à Unverre (75 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Brou sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

Brou compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Maison du 15e siècle (15e siècle). Inscrits : Maison à pans de bois (15e-16e siècles) et Piscine des Dauphins (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Brou : 1 place de l’Hôtel-de-Ville, 28160 Brou · site de la commune

Brou (28160, 3 230 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (28 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Brou et dans les communes voisines, comme Yèvres, Dampierre-sous-Brou et Mottereau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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