Porte d’entrée à Chartres (28000)

• 28 %des logements sont des maisons
• 15 %des résidences principales construites avant 1946
• 41monuments historiques protégés
• 12 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 23 576logements, dont 28 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Chartres compte environ 23 576 logements : 28 % de maisons et 72 % d’appartements. 42 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 15 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 12 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 64 % au Coudray, 65 % à Luisant, 40 % à Mainvilliers et 33 % à Lucé (28 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Chartres a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2023.

Le centre historique est un site patrimonial remarquable doté d’un plan de sauvegarde et de mise en valeur : dans ce périmètre, chaque intervention extérieure suit des prescriptions détaillées, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

Chartres compte 41 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien cellier de Loëns (13e-14e siècles), Ancienne église Saint-André (12e-17e siècles), Ancienne église Sainte-Foy (12e-15e siècles) et 18 autres édifices. Inscrits : Ancien Hôtel Dieu (19e siècle), Ancien couvent des Cordeliers (16e-19e siècles), Ateliers de fabrication de vitraux, dits Ateliers Lorin (19e siècle) et 17 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Chartres : 1 place des Halles, 28000 Chartres · site de la commune

Chartres (28000, 38 324 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Chartres et dans les communes voisines, comme Le Coudray, Luisant et Mainvilliers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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