Vitrier à Chartres (28000)

• 13 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 28 %des logements sont des maisons
• 23 576logements, dont 28 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries peu isolantes pour 13 % des maisons diagnostiquées à Chartres : un vitrage plus performant suffit parfois, si le châssis est sain (passage au double vitrage).

Chartres compte environ 23 576 logements : 28 % de maisons et 72 % d’appartements. Les maisons d’avant 1971 (42 % des résidences principales ici) avaient en général du simple vitrage à l’origine, souvent remplacé depuis.

Les appartements représentent 72 % des logements : en copropriété, remplacer un vitrage visible de l’extérieur se fait dans le respect du règlement de copropriété.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux fenêtres jugées peu isolantes est de 4 % au Coudray, 10 % à Luisant, 11 % à Mainvilliers et 7 % à Lucé (13 % ici).

Remplacer un vitrage à l’identique ne demande aucune formalité. Modifier une fenêtre ou une porte vitrée visible depuis la rue (dimensions, aspect) relève de la déclaration préalable.

Chartres a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2023.

Le centre historique est un site patrimonial remarquable doté d’un plan de sauvegarde et de mise en valeur : dans ce périmètre, chaque intervention extérieure suit des prescriptions détaillées, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

Chartres compte 41 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien cellier de Loëns (13e-14e siècles), Ancienne église Saint-André (12e-17e siècles), Ancienne église Sainte-Foy (12e-15e siècles) et 18 autres édifices. Inscrits : Ancien Hôtel Dieu (19e siècle), Ancien couvent des Cordeliers (16e-19e siècles), Ateliers de fabrication de vitraux, dits Ateliers Lorin (19e siècle) et 17 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de menuiseries passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Chartres : 1 place des Halles, 28000 Chartres · site de la commune

Chartres (28000, 38 324 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un vitrier partenaire qui intervient à Chartres et dans les communes voisines, comme Le Coudray, Luisant et Mainvilliers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Vitrier : les questions fréquentes

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