Porte d’entrée à Nogent-le-Rotrou (28400)

• 59 %des logements sont des maisons
• 23 %des résidences principales construites avant 1946
• 12monuments historiques protégés
• 26 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 5 706logements, dont 59 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Nogent-le-Rotrou compte environ 5 706 logements : 59 % de maisons et 41 % d’appartements. Plus de la moitié des résidences principales (56 %) ont été construites avant 1971, dont 23 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 26 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 92 % à Arcisses, 100 % à Saint-Jean-Pierre-Fixte, 100 % à Champrond-en-Perchet et 98 % à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (59 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Nogent-le-Rotrou sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Nogent-le-Rotrou compte 12 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château Saint-Jean (17e siècle), Maison dite du Bailli (16e siècle), Église Notre-Dame (12e-17e siècles) et un autre édifice. Inscrits : Ancienne abbaye Saint-Denis (13e-17e siècles), Hôpital-hospice (ancien Hôtel-Dieu) (17e siècle), Maison (16e siècle) et 5 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Nogent-le-Rotrou : 44 rue Villette-Gâté, 28400 Nogent-le-Rotrou · site de la commune

Nogent-le-Rotrou (28400, 9 292 habitants) se trouve dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Nogent-le-Rotrou et dans les communes voisines, comme Arcisses, Saint-Jean-Pierre-Fixte et Champrond-en-Perchet : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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