Porte d’entrée à Saint-Hilaire-sur-Erre (61340)

• 100 %des logements sont des maisons
• 40 %des résidences principales construites avant 1946
• 2monuments historiques protégés
• 19 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 280logements, dont 100 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Hilaire-sur-Erre compte environ 280 logements, presque tous des maisons. 48 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946.

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 19 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 93 % à Berd'huis, 59 % à Nogent-le-Rotrou, 89 % à Val-au-Perche et 99 % à Saint-Cyr-la-Rosière (100 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Saint-Hilaire-sur-Erre a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2018.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Saint-Hilaire-sur-Erre compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de Malaise (16e siècle) et Manoir de l'Epinay (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Hilaire-sur-Erre : 1 route Dumont-Cendrou, 61340 Saint-Hilaire-sur-Erre

Saint-Hilaire-sur-Erre (61340, 484 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (6 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Saint-Hilaire-sur-Erre et dans les communes voisines, comme Berd'huis, Nogent-le-Rotrou et Val-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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