Ravalement de façade à Attray (45170)

• 46 %des résidences principales construites avant 1946
• 62 %des résidences principales construites avant 1971
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Attray compte environ 109 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (62 %) ont été construites avant 1971, dont 46 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 41 % à Montigny, 52 % à Jouy-en-Pithiverais, 45 % à Crottes-en-Pithiverais et 35 % à Châtillon-le-Roi (46 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme d’Attray sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Mairie d’Attray : 4 rue du Général-Hurault, 45170 Attray · site de la commune

Attray (45170, 208 habitants) se trouve près d’Orléans (29 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Attray et dans les communes voisines, comme Montigny, Jouy-en-Pithiverais et Crottes-en-Pithiverais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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