Ravalement de façade à Bouër (72390)

• 33 %des résidences principales construites avant 1946
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 33 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 1monument historique protégé
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Bouër compte environ 150 logements, presque tous des maisons. Le parc est récent : 29 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 40 % seulement d’avant 1971. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 33 % des maisons diagnostiquées.

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 52 % à Saint-Maixent, 33 % à Lavaré, 19 % au Luart et 31 % à Sceaux-sur-Huisne (33 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de Bouër sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Bouër compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bouër : 15 rue Pierre-Moreau, 72390 Bouer · site de la commune

Bouër (72390, 350 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (12 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Bouër et dans les communes voisines, comme Saint-Maixent, Lavaré et Le Luart : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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