Ravalement de façade à Champrond (72320)

• 44 %des résidences principales construites avant 1946
• 44 %des résidences principales construites avant 1971
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Champrond compte environ 36 logements, presque tous des maisons. 44 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 44 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 27 % à Vibraye, 60 % à Montmirail, 52 % à Melleray et 34 % à Lamnay (44 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de Champrond sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Mairie de Champrond : 8 les Forges, 72320 Champrond

Champrond (72320, 69 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (14 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Champrond et dans les communes voisines, comme Vibraye, Montmirail et Melleray : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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