Ravalement de façade à Souvigné-sur-Même (72400)

• 42 %des résidences principales construites avant 1946
• 53 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 1monument historique protégé
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Souvigné-sur-Même compte environ 90 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (53 %) ont été construites avant 1971, dont 42 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2020. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 23 % à Préval, 43 % à Avezé, 33 % à La Chapelle-du-Bois et 20 % à La Ferté-Bernard (42 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de Souvigné-sur-Même sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Souvigné-sur-Même compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Martin (13e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Souvigné-sur-Même : 2 rue de la Tannerie, 72400 Souvigné-sur-Même

Souvigné-sur-Même (72400, 164 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (4 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Souvigné-sur-Même et dans les communes voisines, comme Préval, Avezé et La Chapelle-du-Bois : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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