Ravalement de façade à Cherré-Au (72400)

• 13 %des résidences principales construites avant 1946
• 20 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 36 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 1monument historique protégé
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Cherré-Au compte environ 1 312 logements, presque tous des maisons. Le parc est récent : 25 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 20 % seulement d’avant 1971.

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 2003, 2009 et 2020. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 36 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 20 % à La Ferté-Bernard, 25 % à Cormes, 36 % à Saint-Aubin-des-Coudrais et 51 % à Saint-Martin-des-Monts (13 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de Cherré-Au sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Cherré-Au compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Tour (16e-17e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Cherré-Au : 31 rue Princesse Alice-de-Monaco, 72400 Cherré-Au · site de la commune

Cherré-Au (72400, 2 758 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (1 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Cherré-Au et dans les communes voisines, comme La Ferté-Bernard, Cormes et Saint-Aubin-des-Coudrais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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