Travaux de maison à Souvigné-sur-Même (72400)

Les règles d’urbanisme de Souvigné-sur-Même sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Souvigné-sur-Même compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Martin (13e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Souvigné-sur-Même : 2 rue de la Tannerie, 72400 Souvigné-sur-Même

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 3 reprises pour Souvigné-sur-Même, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue, une fois pour la sécheresse et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à juillet 2020 (sécheresse).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la commune a été reconnue une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse (2020). Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (décembre 1999 et juin 2003). Une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de l’Huisne. Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : crue lente de rivière.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Souvigné-sur-Même s’étend sur 6,5 km², avec 25 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise. Villes les plus proches : La Ferté-Bernard (4 km) et Nogent-le-Rotrou (18 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 90 logements à Souvigné-sur-Même, presque tous des maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (53 %) ont été construites avant 1971, dont 42 % avant 1946.

12 % des logements sont des résidences secondaires et 94 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (47 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (40 %) et le gaz en citerne ou en bouteille (9 %).

Seuls 13 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Souvigné-sur-Même depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Isolation des combles perdus

  53 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

• Réparation de fissure de façade

  Sols argileux (exposition moyenne) et sécheresses reconnues : une fissure qui s’ouvre se fait examiner avant d’être rebouchée.

• Eau dans la cave après la pluie

  Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.

• Enduit à la chaux

  42 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

Trouver un artisan à Souvigné-sur-Même

• Préval 2 km
• Avezé 3 km
• La Chapelle-du-Bois 3 km
• La Ferté-Bernard 4 km
• Dehault 5 km
• Cherré-Au 5 km
• Val-au-Perche 6 km
• Saint-Aubin-des-Coudrais 6 km

Nos conseils pour les maisons du Perche : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.