Tailleur de pierre à Coinces (45310)

• 48 %des résidences principales construites avant 1946
• 56 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 248logements, dont 98 % de maisons
• 98 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

39 % des résidences principales de Coinces datent d’avant 1919, et 48 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

En Beauce, le calcaire, dur et clair, se trouve en moellons dans les murs et en pierre de taille autour des ouvertures et aux angles des maisons.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

La commune compte 1 monument classé : les restaurations proches suivent souvent les techniques employées sur ces édifices.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 30 % à Bricy, 31 % à Saint-Péravy-la-Colombe, 41 % à Huêtre et 21 % à Boulay-les-Barres (48 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme de Coinces sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Coinces compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Moulin à vent de Lignerolles.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les restaurations de façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Coinces : 6 rue de la Gare, 45310 Coinces · site de la commune

Coinces (45310, 501 habitants) se trouve près d’Orléans (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Coinces et dans les communes voisines, comme Bricy, Saint-Péravy-la-Colombe et Huêtre : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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