VMC et ventilation à Coinces (45310)

• 56 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 20 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 248logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 43 maisons de Coinces dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 33 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel) et 21 % avec une VMC hygroréglable.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 56 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 11 % à Bricy, 30 % à Saint-Péravy-la-Colombe, 15 % à Boulay-les-Barres et 33 % à Patay (33 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Coinces sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Coinces compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Moulin à vent de Lignerolles.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les sorties visibles en façade ou en toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Coinces : 6 rue de la Gare, 45310 Coinces · site de la commune

Coinces (45310, 501 habitants) se trouve près d’Orléans (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Coinces et dans les communes voisines, comme Bricy, Saint-Péravy-la-Colombe et Huêtre : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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