Terrasse à Charsonville (45130) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 97 %des logements sont des maisons
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

8 cavités souterraines sont recensées sous la commune (5 cavités naturelles, 2 carrières et 1 ouvrage souterrain). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Charsonville compte environ 297 logements, presque tous des maisons.

À Charsonville, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison en zone urbaine de PLU : la mairie vous indique la règle qui s’applique à votre terrain.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 95 % à Épieds-en-Beauce, 93 % à Beauce la Romaine, 97 % à Baccon et 97 % à Coulmiers (97 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Charsonville : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Mairie de Charsonville : 1 rue du Moulin, 45130 Charsonville

Charsonville (45130, 609 habitants) se trouve près d’Orléans (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Charsonville et dans les communes voisines, comme Épieds-en-Beauce, Beauce la Romaine et Baccon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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