Terrasse à Beauce la Romaine (41160) : bois, composite ou béton

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 93 %des logements sont des maisons
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 7monuments historiques protégés

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 cavité naturelle).

Beauce la Romaine compte environ 1 798 logements, dont 93 % de maisons.

À Beauce la Romaine, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Binas, 97 % à Charsonville, 99 % à Villermain et 95 % à Épieds-en-Beauce (93 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Beauce la Romaine a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2024.

Beauce la Romaine compte 7 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Croix en pierre (15e siècle), Dolmen de la Rousselière (Préhistoire), Dolmen dit polissoir du Val d'Avril (Préhistoire) et 2 autres édifices. Inscrits : Château de Lierville (16e siècle) et Dolmen de la Mouïse-Martin (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Beauce la Romaine : 7 rue Marin-Galliot, 41240 Beauce-la-Romaine · site de la commune

Beauce la Romaine (41160, 3 341 habitants) se trouve près d’Orléans (29 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Beauce la Romaine et dans les communes voisines, comme Binas, Charsonville et Villermain : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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