Isolation de maison à Charsonville (45130)

• 19 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 51 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 63 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 13 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 63 %des résidences principales construites avant 1971
• 297logements, dont 97 % de maisons

Charsonville compte environ 297 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 50 % des résidences principales datent d’avant 1946, 63 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 86 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Charsonville depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 15 %
• DClasse D : 36 %
• EClasse E : 27 %
• FClasse F : 13 %
• GClasse G : 6 %

19 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 19 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 51 % des cas, les murs dans 63 % des cas et les fenêtres dans 13 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 68 % des cas.

42 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 17 % à Épieds-en-Beauce, 25 % à Beauce la Romaine, 12 % à Baccon et 15 % à Coulmiers (19 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Charsonville : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Mairie de Charsonville : 1 rue du Moulin, 45130 Charsonville

Charsonville (45130, 609 habitants) se trouve près d’Orléans (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Charsonville et dans les communes voisines, comme Épieds-en-Beauce, Beauce la Romaine et Baccon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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