Terrasse à Cléry-Saint-André (45370) : bois, composite ou béton

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 97 %des logements sont des maisons
• 7reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 2monuments historiques protégés

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

16 cavités souterraines sont recensées sous la commune (16 cavités naturelles). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Cléry-Saint-André compte environ 1 670 logements, presque tous des maisons.

À Cléry-Saint-André, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Mézières-lez-Cléry, 97 % à Dry, 95 % à Saint-Ay et 95 % à Mareau-aux-Prés (97 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Cléry-Saint-André a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mai 2025.

Cléry-Saint-André compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Basilique Notre-Dame (15e siècle) et Terrains communaux entourant la basilique.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Cléry-Saint-André : 94 rue du Maréchal-Foch, 45370 Cléry-Saint-André · site de la commune

Cléry-Saint-André (45370, 3 596 habitants) se trouve près d’Orléans (15 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Cléry-Saint-André et dans les communes voisines, comme Mézières-lez-Cléry, Dry et Saint-Ay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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