Ravalement de façade à Cléry-Saint-André (45370)

• 27 %des résidences principales construites avant 1946
• 38 %des résidences principales construites avant 1971
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 41 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 2monuments historiques protégés
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Cléry-Saint-André compte environ 1 670 logements, presque tous des maisons. 38 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 27 % avant 1946.

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1993 et 2018. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 41 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 21 % à Mézières-lez-Cléry, 21 % à Dry, 16 % à Saint-Ay et 29 % à Mareau-aux-Prés (27 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Cléry-Saint-André a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mai 2025.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Cléry-Saint-André compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Basilique Notre-Dame (15e siècle) et Terrains communaux entourant la basilique.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Cléry-Saint-André : 94 rue du Maréchal-Foch, 45370 Cléry-Saint-André · site de la commune

Cléry-Saint-André (45370, 3 596 habitants) se trouve près d’Orléans (15 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Cléry-Saint-André et dans les communes voisines, comme Mézières-lez-Cléry, Dry et Saint-Ay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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