Terrasse à Cormenon (41170) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 97 %des logements sont des maisons
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

Cormenon compte environ 409 logements, presque tous des maisons.

À Cormenon, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 86 % à Mondoubleau, 98 % à Baillou, 99 % à Choue et 98 % à Saint-Marc-du-Cor (97 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Les règles d’urbanisme de Cormenon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Mairie de Cormenon : 84 rue Poterie, 41170 Cormenon

Cormenon (41170, 679 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Cormenon et dans les communes voisines, comme Mondoubleau, Baillou et Choue : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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