Traitement de l’humidité à Cormenon (41170)

• 26 %des résidences principales construites avant 1946
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• 409logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

26 % des résidences principales de Cormenon datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans la vallée du Loir, l’humidité des fonds de vallée et les caves creusées dans le coteau rendent le diagnostic indispensable avant tout traitement.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995 et janvier 2004). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 48 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 33 % à Mondoubleau, 51 % à Baillou, 43 % à Choue et 61 % à Saint-Marc-du-Cor (26 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Cormenon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Mairie de Cormenon : 84 rue Poterie, 41170 Cormenon

Cormenon (41170, 679 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Cormenon et dans les communes voisines, comme Mondoubleau, Baillou et Choue : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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