Isolation de maison à Cormenon (41170)

• 26 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 40 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 56 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 20 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• 409logements, dont 97 % de maisons

Cormenon compte environ 409 logements, presque tous des maisons. 40 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 26 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 96 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Cormenon depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 1 %
• CClasse C : 11 %
• DClasse D : 32 %
• EClasse E : 27 %
• FClasse F : 17 %
• GClasse G : 9 %

26 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 15 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 40 % des cas, les murs dans 56 % des cas et les fenêtres dans 20 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 45 % des cas.

48 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 20 % à Mondoubleau, 10 % à Choue, 30 % à Rahay et 18 % à Sargé-sur-Braye (26 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Cormenon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Mairie de Cormenon : 84 rue Poterie, 41170 Cormenon

Cormenon (41170, 679 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Cormenon et dans les communes voisines, comme Mondoubleau, Baillou et Choue : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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