Cave et sous-sol humides à Cormenon (41170)

• 26 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• 409logements, dont 97 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans la vallée du Loir, beaucoup de maisons ont une cave creusée dans le calcaire du coteau : fraîche et stable, elle est aussi naturellement humide.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995 et janvier 2004). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

26 % des résidences principales de Cormenon datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 2 à Mondoubleau, 0 à Baillou, 1 à Choue et 0 à Saint-Marc-du-Cor (2 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme de Cormenon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Mairie de Cormenon : 84 rue Poterie, 41170 Cormenon

Cormenon (41170, 679 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Cormenon et dans les communes voisines, comme Mondoubleau, Baillou et Choue : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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