Terrasse à Saint-Prest (28300) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 96 %des logements sont des maisons
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

20 cavités souterraines sont recensées sous la commune (16 caves, 3 carrières et 1 cavité de nature inconnue). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Saint-Prest compte environ 986 logements, presque tous des maisons.

À Saint-Prest, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 90 % à Jouy, 94 % à Gasville-Oisème, 91 % à Champhol et 98 % à Coltainville (96 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Saint-Prest a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2026.

Mairie de Saint-Prest : 78 rue de la République, 28300 Saint-Prest · site de la commune

Saint-Prest (28300, 2 115 habitants) se trouve près de Chartres (6 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Saint-Prest et dans les communes voisines, comme Jouy, Gasville-Oisème et Champhol : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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