Traitement de l’humidité à Saint-Prest (28300)

• 26 %des résidences principales construites avant 1946
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 96 %des logements sont des maisons
• 986logements, dont 96 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

26 % des résidences principales de Saint-Prest datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995, février 1997 et juin 2018) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 40 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 27 % à Jouy, 19 % à Gasville-Oisème, 4 % à Champhol et 21 % à Coltainville (26 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Saint-Prest a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2026.

Mairie de Saint-Prest : 78 rue de la République, 28300 Saint-Prest · site de la commune

Saint-Prest (28300, 2 115 habitants) se trouve près de Chartres (6 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Saint-Prest et dans les communes voisines, comme Jouy, Gasville-Oisème et Champhol : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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