Travaux de maison à Loigny-la-Bataille (28140)

Les règles d’urbanisme de Loigny-la-Bataille sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Loigny-la-Bataille compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château de Goury (17e siècle) et Église Saint-Lucain (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Loigny-la-Bataille : 23 rue du Général-de-Sonis, 28140 Loigny-la-Bataille

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Loigny-la-Bataille : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

8 cavités souterraines sont recensées sous la commune (7 cavités naturelles et 1 carrière). Une étude de sol est conseillée avant une extension ou une piscine.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : effondrement d’anciennes carrières souterraines, affaissement d’anciennes exploitations souterraines, effondrements de sol et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Loigny-la-Bataille s’étend sur 18 km², avec 12 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes Cœur de Beauce. Villes les plus proches : Orléans (28 km) et Chartres (40 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 119 logements à Loigny-la-Bataille, presque tous des maisons.

Le bâti ancien domine : 65 % des résidences principales datent d’avant 1946, et 80 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.

10 % des logements sont des résidences secondaires, 13 % sont vacants et 91 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (40 % des résidences principales), devant le fioul (33 %) et le bois et les autres énergies (22 %).

Seuls 22 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Loigny-la-Bataille depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Isolation des combles perdus

  80 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

• Pompe à chaleur air-eau

  33 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• Enduit à la chaux

  65 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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